1階店舗部分には弊社の事務所が御座います。
専有面積87.66？
総戸数252戸
廊下
ガスコンロ
食洗器
6帖
展望
洋室5帖
共用部分には公園もあります♪
その他
【保育園】桂坂保育園まで996ｍ
1 / 30
中古マンション
サンシティ桂坂壱番館
京都府京都市西京区大枝北沓掛町二丁目
1,580万円
支払い目安：
6.3
万円/月阪急京都本線 桂駅 バス18分 西桂坂下車 徒歩3分
87.66㎡ / 4LDK
1989年築 / 1階 / RC造
0037-634-07308
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
81033-3740
お問い合わせ先：株式会社ハウスポート
ポイント
■サンシティ桂坂壱番館■ ◇南向きリビングにつき陽当良好です。 ◇改装済 令和6年3月 改装後未使用 ◇専有面積87.66 4LDK ◇便利な2ヶ所バルコニー ◇三面採光につき通風 採光良好です。
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 87.66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.1㎡ |
| 備考 | 専有面積87.66？ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2024年03月実施 トイレ |
| 内装 | 2024年03月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、洗面化粧台新調 和室/畳表替・襖張替 給湯器新調 エアコン1台設置 洋室×3カーペット張替 レンジフー |
| 共用部 | 2015年08月実施 外壁/大規模修繕 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 京都市立 桂坂小学校(805m)、京都市立 大枝中学校(1,155m) |
| 買い物 | コンビニ(1,331m)、スーパー(977m)、ドラッグストア(1,292m) |
| その他施設 | 病院(1,163m)、公園(803m)、銀行(1,153m)、桂坂保育園(996m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サンシティ桂坂壱番館 |
| 価格 | 1,580万円 |
| 管理費等 | 9,640円 |
| 修繕積立金 | 11,400円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 87.66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.1㎡ |
| 駐車場 | 空有 9,500円 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1989年02月 |
| 所在地 | 京都府京都市西京区大枝北沓掛町二丁目 |
| 交通 | 阪急京都本線 桂駅 バス18分 西桂坂下車 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス18分 西桂坂下車 徒歩3分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 6階建 |
| 総戸数 | 254戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：長谷工コーポレーション ◇改装内容 ●洗面化粧台新調 ●トイレ新調●全室/クロス張替 ●レンジフード新調 ●給湯器新調（2024年2月製）●リビング・廊下：フロアタイル上貼り●洋室×3 カーペット張替 ●畳表替・襖張替●リビング設置/エアコン1台新調（2023年製）●CF張替/キッチン・洗面所・トイレ ☆スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。 |
| HOME'S 物件番号 | 1149420003695 |
| 自社管理番号 | 77261 |
| 情報登録日 | 2026年06月19日 |
| 情報更新日 | 2026年07月14日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月28日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ハウスポート |
| 所在地 | 京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２−１ サンシティ桂坂１番館５ |
| 交通 | 阪急京都本線 桂駅 西桂坂下車 徒歩2分 |
| 電話番号 | 075-331-9700 |
| 営業時間 | 09:45～20:00 |
| 定休日 | 年末年始 第1・3火曜日 毎水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 京都府知事(5)第11708号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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